Vente appartement 327 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

À Nice, découvrez ce charmant appartement T3 de 64 m².
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en excellent état, cet appartement bénéficie d'un emplacement calme et agréable dans un secteur résidentiel très recherché.
Ce T3 se compose comme suit : une entrée, une pièce à vivre lumineuse avec un espace nuit qui peut être fermé si besoin, une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres spacieuses dont l'une avec deux placards intégrés, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. L'intérieur est en très bon état, vous offrant un cadre de vie confortable.
Un balcon de 3 m² et une cave de 4 m² viennent compléter ce bien, offrant ainsi un espace extérieur et un rangement supplémentaire.
L'appartement se situe dans un quartier calme, à proximité de nombreux commerces, écoles et espaces verts. Il bénéficie également d'une bonne accessibilité avec un arrêt de bus à 5 minutes à pied, et plusieurs crèches, écoles et parcs à proximité. Un hôpital et des médecins généralistes sont également accessibles en moins de 15 minutes en voiture.
Cet appartement T3 est à vendre pour la somme de 357 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les charges mensuelles sont de 200 €, comprenant le chauffage, l'entretien des parties communes et la présence d'un gardien. La taxe foncière est de 1 300 €.
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez notre équipe au 04 83 33 12 12. La visite virtuelle de ce bien est également disponible.
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Prix de vente : 327 000 €	Prix au m² : 5 109 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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