Vente appartement 325 000 €

64,28 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

Bel appartement de 3 pièces - Nice Cimiez
***OFFRE ACCEPTÉE***
Dans un quartier résidentiel paisible, en bas de Cimiez et à quelques pas des écoles primaires et secondaires, ce charmant appartement combine caractère et fonctionnalité pour une vie citadine confortable.
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour inondé de lumière naturelle, mis en valeur par de grandes fenêtres à double vitrage. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. L’appartement comprend également deux chambres, une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu’une buanderie, qui peut être transformée en seconde salle de bain selon vos besoins. Traversant, il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 3,10 m, apportant une sensation d’espace et de volume.
Enfin, deux caves viennent compléter ce bien, dont une de 12 m² avec fenêtres.
Une belle opportunité à ne pas manquer !

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Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 5 056 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 720 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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