Vente appartement 700 000 €

64 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Neuilly-sur-Seine (92200)

Appartement à vendre 2 pièces 64M2 avec espace extérieur/Neuilly-sur-Seine Parmentier-sectorisation Pasteur.
Charmant deux pièces avec espace extérieur offrant une vue dégagée sur jardin. Situé au deuxième étage d'une copropriété semi-récente de standing avec ascenseur, arborée, gardiennée et sécurisée.Ce bien de 64M2 en parfait état, lumineux, offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Il se compose : d'une entrée avec placard desservant un séjour qui s'ouvre sur une loggia terrasse de 13M2 ; d'une cuisine séparée aménagée ; d'une spacieuse chambre, agrémentée d'un dressing avec salle d'eau attenante ; d'un WC indépendant.
Il est également possible d'acquérir un emplacement de parking en sus.
Sectorisation carte scolaire : Ecole Madeleine Michelis, collège et lycée Pasteur.Nombreux commerces à proximité et Métro Louise Michel (L 3) à 7mn à pied et métro Sablons (L 1) à 12 min.
Une visite virtuelle est disponible sur demande pour une première découverte.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.
Charges mensuelles : 322 € (comprenant chauffage, eau froide et eau chaude)
Taxe foncière 2024 : 1 239 €
(3.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 710 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3861.00 euros.
Dans une copropriété de 170 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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