Vente appartement 800 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Neuilly-sur-Seine (92200)

Idéalement situé boulevard du Commandant Charcot, votre agence Fair and Square Immobilier vous propose ce magnifique appartement de 60 m² Carrez + 9 m² de balcon au dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur du Boulevard du Commandant Charcot.
Cet appartement bénéficie d'une très belle luminosité grâce à son exposition plein Sud, sans vis-à-vis.
Il dispose d'une entrée avec rangement, dressing, d'un séjour avec cuisine ouverte (équipée et refaite à neuf) ouvrant sur un balcon de 10 m² offrant un bel espace pour diner. Une chambre au calme, une salle de bains et toilettes séparées.
Son emplacement recherché, avec accès direct sur le bois de Boulogne, à proximité immédiate des commerces et des transports de l'avenue de Madrid, en fait une adresse idéale aussi bien pour un premier achat que pour un pied-à-terre élégant.
En sous-sol une cave saine.
Une place de stationnement en SUS.
Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 775 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2060.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	86 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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