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Description

Sous compromis : Mulhouse, 'Nouveau Bassin'
Un secteur proche du centre-ville et de l'axe autoroutier MULHOUSE-BÂLE. Un Agréable endroit ou l'on peut pratiquer son jogging, ou pratiquer le 'street-fishing' en toute zenitude !
Lumineux F2 actuellement loué d'environ 65m2 en étage supérieur,
Face au Bassin, situé en étage supérieur au sein de la résidence de standing 'LE JARDIN DES ARTS',
l'appartement comprend :
une spacieuse entrée avec rangements sur mesure, une pièce de vie d'environ 25m2 avec accès terrasse XXL (+ de 20m2) avec vue sur le Bassin, une cuisine séparée équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour) avec accès terrasse, une chambre avec armoire encastrée et accès terrasse, une salle de bain avec partie buanderie, un WC séparé.
Une cave, une place de parking sécurisée et un local vélo complètent cet appartement.
Aspect technique :
Chauffage collectif gaz avec compteur individuel
Menuiseries PVC Double vitrage- Visiophone
Electricité aux normes
VMC Double flux
Résidence parfaitement entretenue et sécurisée (caméra en sous-sol)
L'avis professionnel de Damien et Sophie :
Vous cherchez un placement de standing ? Cet appartement ne manque pas d'arguments!
- Terrasse XXL !
- Vue dégagée sur un Bassin !
- Situation idéale pour un tout à pied !
- Proche de l'axe autoroutier Mulhouse-Bâle !
Ne le manquez pas!!! Cet investissement est pour vous !
Contactez L'agence D&S IMMO au 03.67.260.960
Un bien proposé à la vente par D&S IMMO Riedisheim.
Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 488 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 14/01/2020 - maj le 27/03/2024 - Réf. agence : VA2018-DSIMMO - Réf Superimmo : ANVXIPR7X
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 1 953 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 488 € / an

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dsimmo/honoraires

64 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
1 GarageCave
1 terrasseAnnée de construction : 1998
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 25 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
138 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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