Vente appartement 405 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montreuil (93100)

iad France - Mirjana Djermanovic vous propose: — APPARTEMENT LUMINEUX, CALME et TRAVERSANT, 2 CHAMBRES + BEL ESPACE DE VIE, charme de l’ancien , 5 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil (ligne 9)—
Au 1er étage d’une copropriété à taille humaine, cet appartement de 64 m², fruit de la réunification de deux appartements, offre un espace de vie lumineux et accueillant.
Il se compose de :
- Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sans vis à vis, idéale pour partager des moments conviviaux,
- Un espace nuit comprenant deux chambres, un dressing, un placard, une salle de bain et un WC séparé.
Deux caves complètent les prestations du bien.
Le +++ :
- Luminosité et calme
- Charme de l’ancien,
- Agencement optimisé,
- Jardin partagé
- Copropriété à taille humaine
Bon à savoir :
- Quartier résidentiel agréable, proche de la Mairie de Montreuil et de toutes ses commodités,
- Écoles et parcs accessibles facilement,
- Transports en commun à proximité pour rejoindre rapidement le centre de Paris.
Contactez-nous pour une visite ! —
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 413 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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MIRJANA DJERMANOVIC - IAD

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