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Vente appartement 296 279 €
64,7 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montpellier (34000)
64,7 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montpellier (34000)
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- 4 579 €/m²
- 3ème étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement neuf 3 Pièces à Montpellier avec Terrasse - Confort, Sérénité & Sécurité Garanties
MONTPELLIER – APPARTEMENT T3 – TERRASSE – LUMINEUX – PARKING – ROOFTOP – JARDIN PRIVÉ – TVA RÉDUITE – PTZ
Dans une résidence de 2024, calme et sécurisée à Montpellier, découvrez ce T3 de 65 m², livré récemment et jamais occupé. Pensé pour offrir confort et qualité de vie, il séduit par sa luminosité, sa grande terrasse et ses prestations modernes.
Un espace de vie lumineux :
Le séjour avec cuisine ouverte aménagée s’ouvre directement sur une terrasse, parfaite pour profiter du soleil et du climat méditerranéen. Cet espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Un coin nuit fonctionnel :
L’espace nuit indépendant comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains moderne et un WC séparé pour plus de confort au quotidien.
Les atouts de ce bien :
Appartement livré, jamais habité
Grande terrasse sans vis-à-vis
Deux chambres spacieuses avec rangements intégrés
Place de parking en sous-sol
Résidence sécurisée, sous garantie décennale
Rooftop réservé aux résidents avec vue panoramique
Jardin privé paysager dans la copropriété
Parc accessible à 2 minutes à pied
Commerces et écoles au pied de la résidence
Éligible TVA réduite (économie de 14,5 %)
Prêt à Taux Zéro possible sous conditions
Une localisation pratique et stratégique :
Idéalement situé, cet appartement vous offre tout à portée de main : commerces, écoles, services et transports en commun accessibles immédiatement. Vous rejoignez rapidement le centre-ville de Montpellier, les communes voisines et les grands axes routiers.
Un bien rare, idéal pour une première acquisition ou un investissement sécurisé, combinant confort moderne, praticité et cadre de vie agréable.
Pour découvrir cet appartement et ses atouts, contactez dès maintenant votre agent au 06/87/09/90/63 (7j/7) ou votre agence au O4/26/03/48/58. Laissez un message ou un SMS pour une réponse rapide ! RSAC : 951 760 040 (EI).
Publiée le 17/09/2025 -
maj le 09/11/2025 -
Réf. agence : 86230241 - Réf Superimmo : ANVXZH340
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| Prix de vente : 296 279 € | Prix au m² : 4 579 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 518,24 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 64,7 m² - 3 pièces - 2 chambres | 3ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Est | Vue sur rue |
| Année de construction : 2024 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude collective : chaudière | Fenêtres double vitrage |
| Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/10/2025.
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