Vente appartement 299 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montévrain (77144)

EXCLUSIVITE SARAH COUCHY - SAFTI
Situé à Montévrain, quartier des Frênes, dans un environnement calme à quelques minutes de Val d'Europe, du RER A et des commodités, en lisière d'un petit bois.
Dans une résidence récente de 2019, parfaitement entretenue et sécurisée avec vidéosurveillance.
Cet appartement de 64 m2, est en excellent état et offre un agencement fonctionnel.
L'entrée avec placard mène à une pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une très belle terrasse de 22 m2.
Un dégagement dessert 2 chambres avec placards, une grande salle de bains avec double vasque et des toilettes séparées aux normes PMR (avec la possibilité d'y installer lave linge et sèche linge).
Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.
Chauffage individuel au gaz. Logement performant classé DPE C.
Aucun travaux à prévoir.
EN SAVOIR +
- COMMERCES DE PROXIMITE A 5 MIN A PIEDS (BOULANGERIE, PHARMACIE, PRIMEUR,TABAC-PRESSE ETC...)
- CENTRES COMMERCIAUX A MOINS DE 10 MIN EN VOITURE (CLOS DU CHÊNE, CC VAL D'EUROPE ...)
- PARC DES FRÊNES A 5 MIN A PIEDS
- LIGNE DE BUS 2233 A 4MIN QUI DESSERT LA GARE RER DE VAL D'EUROPE EN 6 MIN
- CRECHE A 5 MIN A PIEDS
- ECOLES ET COLLEGES A MOINS DE 5 MIN EN VOITURE
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 283 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah COUCHY, Tél. : 0650970478, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 991897018 - SAFTI – COUCHY Sarah, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 82 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SARAH COUCHY - SAFTI

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