Vente appartement 180 000 €

64,19 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Meylan (38240)

MEYLAN - 25 AVENUE DE LA PLAINE FLEURIE Nous vous proposons ce 3 pièces + cuisine en RDC surélevé, à proximité de toutes les commodités.C'est un appartement traversant et lumineux grâce à sa double exposition Sud-Est et Nord-Ouest.Il est très fonctionnel et bien agencé.Il comprend une entrée qui dessert la pièce à vivre avec un balcon filant, ainsi que la cuisine qui bénéficie également d'un balcon.L'entrée se poursuit par un dégagement avec placard qui permet l’accès à la salle de bains, au dressing, aux toilettes, ainsi qu’aux 2 chambres, dont une qui profite du balcon filant.Toutes les huisseries sont récentes (fin 2022) et en PVC double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique.L'eau chaude et le chauffage sont collectifs, les radiateurs sont équipés chacun d'un robinet thermostatique.L'immeuble est sécurisé, bien entretenu et vient d'être raccordé au réseau de chauffage urbain.En annexe, une cave en sous-sol, et le parking est collectif à la copropriété.Vous avez la possibilité d'acquérir un garage (15m² env.) en extérieur avec porte remplacée en 2025, en sus du prix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAMY MEYLAN

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