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Vente appartement 140 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Le Ban-Saint-Martin (57050)

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  • 2 188 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
  • 1 balcon
John RICHET - iad

John RICHET - iad

25 avis
06 80 60 35 67 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - John Richet vous propose: Situé dans le quartier prisé du Ban-Saint-Martin, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, des espaces verts et des axes autoroutiers, découvrez ce très bel appartement lumineux et fonctionnel, au 3ème étage d’un immeuble parfaitement entretenu et composé de huit logements.
Le bien comprend : une entrée, un dégagement desservant une chambre, un séjour lumineux avec coin salle à manger partiellement ouvert, offrant la possibilité de recréer une deuxième chambre comme dans la configuration initiale, une cuisine séparée avec accès au balcon, une salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant.
En complément, un cellier privatif en rez-de-chaussée.
De nombreuses places de stationnement collectives appartenant à la copropriété sont à disposition au pied de l’immeuble.
Diverses informations :
- Chauffage urbain compris dans les charges de copropriété
- Fenêtres double vitrage
- Chaudière : 2024
- Fibre optique
Pour plus d’informations, merci de me contacter par mail, appel, ou SMS. Si occupé, merci de me laisser un message avec la raison de votre appel.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Richet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 895174860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/08/2025 - maj le 16/09/2025 - Réf. agence : 1824198 - Réf Superimmo : ANVXZ9JVF
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 2 188 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

64 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 3/4
1 balconAnnée de construction : 1961
Télévision par cableCopropriété de 174 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2025.

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