Vente appartement 250 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mérignac (33700)

Idéalement situé au cœur du dynamique centre-ville de Mérignac, cette résidence offre un cadre de vie des plus plaisants. Sa situation privilégiée facilite l'accès à toutes les commodités, des commerces aux écoles en passant par les transports en commun, simplifiant ainsi le quotidien de ses résidents. De plus, la proximité de parcs et d'espaces verts confère à ce quartier recherché un charme supplémentaire, idéal pour une vie citadine équilibrée.
Ce charmant appartement de 64 m² est doté de 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc séparé et 1 séjour avec cuisine ouverte d'environ 30m2.
Au deuxième étage avec ascenseur, ce bien dispose également d'une place de parking en sous-sol, un avantage non négligeable en termes de commodité. Sans oublier sa grande terrasse couverte d'environ 20m2, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de cet appartement.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 204 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2070 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lola BILLON, Tél. : 0763936308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948 335 344SAFTI – BILLON Lola, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SAFTI - LOLA BILLON

07 63 93 63 08

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