Vente appartement 165 000 €

64,26 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Melun (77000)

2M Immobilier vous présente, dans une résidence sécurisée proche du centre-ville, cet appartement de 3 pièces et ses 2 balcons. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour donnant accès à une prmière loggia, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres donnant elles aussi sur une seconde autre loggia, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. La copropriété est sécurisée et entretenue par un gardien. N'hésitez plus et contactez-nous pour organiser une visite !!! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr" Copropriété de 306 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2256.28 euros.

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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 2 568 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 256,28 € / an	Taxe foncière : 1 598 €

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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2M IMMOBILIER

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