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Vente appartement 310 000 €
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Massy (91300)
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Massy (91300)
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- 4 844 €/m²
- Exclusivité
- 4ème étage avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage collectif: radiateurs
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
91300 – MASSY – CENTRE VILLE - VIEUX MASSY
EN EXCLUSIVITÉ – 3 PIÈCES – 63 M² – TERRASSE PLEIN SUD – BOX – ASCENSEUR – CLIMATISATION – COUP DE CŒUR ASSURÉ
Frédéric Dujour, consultant immobilier indépendant effiCity, vous présente en exclusivité cet appartement lumineux et sans vis-à-vis, situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence entretenue et récemment ravalée, avec ascenseur.
Un bien rare et recherché, alliant calme, confort et modernité, au cœur d'un environnement agréable à vivre.
Les atouts du bien :
Surface : 63,19 m²
Terrasse plein sud-ouest sans vis-à-vis
Séjour de 28 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée
Superbe parquet en bâtons rompus (style “Herringbone”), apportant une touche d'élégance et de caractère
Deux chambres lumineuses
Salle de bains + WC séparés
Box double (possibilité d'acquérir un 2ᵉ box : +15 000 €)
Climatisation réversible + chauffage urbain avec radiateurs équipés de robinets thermostatiques
Résidence sécurisée, interphone, accès PMR
Fibre optique installée
Vue dégagée, ravalement et cage d'escalier récents
DPE : Classe C
Localisation idéale :
À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, avec accès rapide au RER B (Massy-Verrières / Massy-Palaiseau), au TGV et aux grands axes routiers.
Un appartement clé en main, parfait pour un jeune couple ou un investissement patrimonial de qualité.
Un bien atypique et chaleureux, à découvrir sans tarder.
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite :
Frédéric DUJOUR – Consultant immobilier indépendant effiCity
06 79 14 12 40
/fdujour
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frederic Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 15/11/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 199351 - Réf Superimmo : ANVXZW68W
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| Prix de vente : 310 000 € | Prix au m² : 4 844 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 990 € / an | Taxe foncière : 1 240 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 64 m² - 3 pièces - 2 chambres | 4ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1994 |
| Chauffage collectif: radiateurs | Séjour de 28 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 40 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
780 € / an
Maximum :
920 € / an
Diagnostics réalisés le 13/01/2025.
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Siren : 908728090 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025
06 79 14 12 40
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