Vente appartement 245 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 13ème (13013)

EXCLUSIVITE - A LA VENTE - T3 - TERRASSE 20m2- SUD/EST- RECENT 2013 - CALME - STATIONNEMENT - TOUT CONFORT - MONTOLIVET - 13012/13013
Orpi vous propose à la vente, dans une résidence récente (2013), ce magnifique T3 avec terrasse de 20m2 exposée SUD/EST, aux normes PMR.
Dans le secteur très convoité de Montolivet/St Just, nous vous proposons ce bien au calme et sans travaux.
L'appartement est constitué d'un grand séjour/cuisine donnant sur une grande terrasse aménagée au calme, 2 belles et grandes chambres, une spacieuse salle de bain et un WC séparé. Plusieurs rangements et la climatisation vous simplifieront la vie.
Vous apprécierez de pouvoir vous garer sur votre place privative en sous sol. Possibilité d'un box fermé en sus.
Vous n'aurez qu'à déposer vos valises dans cet appartement ensoleillé, au goût du jour dans une résidence en fond d'impasse.
Parlons du secteur, vous aimerez la proximité de tous les commerces, écoles et transports, vous n'êtes qu'à 5 minutes du Dôme, du parc de la Moline et du village de Montolivet.
CET APPARTEMENT N'ATTEND PLUS QUE SON HEUREUX PROPRIETAIRE !
Référence agence : 2623

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Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 3 828 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an	Taxe foncière : 1 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2022.

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ORPI AVA IMMOBILIER LA PETITE RENTE

Infos légales : 81335174900029

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