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Vente appartement 92 000 €
64,74 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Maromme (76150)
64,74 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Maromme (76150)
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- 1 421 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence ESPACE IMMO vous propose un bel appartement de type F3 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une superficie de 64m², il se compose d'une entrée avec rangements ouvert sur le spacieux et lumineux séjour donnant sur une belle vue dégagée ! On poursuit dans la cuisine qui reste entièrement aménagée ! Vous retrouverez, un dégagement qui délimite le coin nuit, avec deux chambres confortables avec placards ou renfoncement pour un dressing, un WC indépendant et une salle de douche. Vous apprécierez son état général grâce à cette rénovation réalisée avec goût ! L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition pleins SUD et son agencement bien pensé. Un espace de stationnement est prévu dans cette copropriété qui est libre. Une cave complète ce bien. La résidence est réputée pour son calme, sa sécurité et ses espaces verts parfaitement entretenus. Sa situation géographique est idéale : à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et à seulement quelques minutes de Rouen. Ce logement conviendra aussi bien à un jeune couple ou une petite famille qu'à un investisseur cherchant un bien attractif dans un secteur dynamique et recherché. N'attendez plus pour venir le visiter et découvrir tout le potentiel qu'il a à offrir ! Les + : - Aucun travaux à prévoir - Cave avec électricité - Cuisine aménagée - Beaux volumes de pièces Contactez votre agence ESPACE IMMO - Pauline PERRET au 02.35.76.96.23 pour découvrir tout le potentiel de cet appartement lors d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1950 euros.
Publiée le 03/09/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 10000 - Réf Superimmo : ANVXZDLIW
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| Prix de vente : 92 000 € | Prix au m² : 1 421 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 950 € / an | Taxe foncière : 859 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 64,74 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 364 m² | Orientation : Sud |
| 1 cave | Année de construction : 1979 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 25 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 80 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 260 € / an
Maximum :
1 740 € / an
Diagnostics réalisés le 20/08/2025.
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Siren : 421766304 - N° de carte professionnelle : CPI 7606 2016 000 007 407
02 35 76 96 23
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