Vente appartement 194 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lucciana (20290)

[COUP DE COEUR] Charmant appartement de village T3 Vue montagne à Lucciana!
Au détour d'une ruelle paisible, en plein coeur d'un village vivant et accueillant, se cache un petit bijou de 60 m², entièrement rénové avec goût et authenticité.
Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine ouverte se mêle harmonieusement au salon pour créer un espace chaleureux, prêt à accueillir rires, repas partagés et moments de vie.
À l'étage, le charme continue :
Une chambre douce de 10 m², parfaite pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis,
Une salle de bain élégante de 5 m²,
Et une véritable suite parentale, composée d'une belle chambre et d'un dressing attenant, pour allier confort et praticité.
Cerise sur le gâteau ! Deux balcons ensoleillés, dont l'un offre une vue imprenable sur les montagnes ! un cadre paisible pour vos cafés du matin ou vos soirs d'été étoilés.
À quelques km seulement des commerces, écoles et transports, ce bien allie parfaitement la tranquillité d'un village et la praticité du quotidien.
PRIX: 194 000€
CONTACT: Chloé 06.46.20.93.42
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 194 000 €

Prix au m² : 3 031 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	247 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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ERA LUCCIANA

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