Vente appartement 158 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lormont (33310)

FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose ce bel appartement T3 d'une surface de 64,50 m2 avec une superbe terrasse d'environ 33 m2, situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence récente sur la commune de Lormont.
Actuellement loué 771EUR CC (fin de bail le 05/02/2025). Idéal pour un investissement locatif, rentabilité brute 5,86% !
Ce bien se compose de la façon suivante :
- Un salon donnant sur un grand balcon
- Une cuisine ouverte
- Deux chambres avec placard (dont une donnant sur une second balcon)
- Une salle de bains
- Un WC
Ses principaux atouts :
- Deux places de parkings en sous-sol
- Deux balcons
Informations clés :
- Chauffage et eau chaude individuels au gaz (non compris dans les charges)
- Diagnostic de Performance Énergétique : C
- Montant de la taxe foncière 2023 : 1 234EUR
- Montant des charges annuelles : 1 554EUR
Honoraires charges vendeur.
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Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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BONNEFOY IMMOBILIER

Infos légales : 53258145100020

171 avis clients

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