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Description

Appartement F3 situé au 5 ème étage, orientation Nord-Ouest, offrant une belle luminosité. Il se compose d'un hall d'entrée avec dégagement, d'un double salon-séjour ouvrant sur un balcon, de deux chambres, et d'une cuisine aménagée et équipée (meubles hauts/bas, évier, hotte, four, plaques électriques).
Vous trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant, plusieurs placards de rangement ainsi qu'une loggia pratique pour le quotidien.
Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur cherchant un bien fonctionnel, lumineux et bien situé.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1303.00 € et 1763.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BICOQUE : Ibrahim Saounera
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 26/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 177-BICOQUE - Réf Superimmo : ANVXZYI9C
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 3 244 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

64,74 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/15 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestCave
1 balconAnnée de construction : 1972
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 303 € / an
Maximum : 1 763 € / an

Diagnostics réalisés le 30/12/2024.

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