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Description

EXCLUSIVITE SIB - A 25 kms de Paris, dans une résidence recherchée au calme récemment ravalée, bel appartement de 3 pièces de 64,76 m², en très bon état général, situé au 1er étage, comprenant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, et un WC séparé. Une place de parking sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien. A visiter rapidement !
Charges de copropriété : 146€/mois
Copropriété 19 lots d'habitations.
Les informations sur les risques associés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix 209000 * Agence SIB 01.69.80.80.60
* Honoraires inclus charge acquéreur : 4,5% TTC
(Prix 200 000€ hors honoraires)
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 895.00 et 1212.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 7799-SIB91 - Réf Superimmo : ANVXZWRVH
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 3 227 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 752 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

64,76 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
1 GarageAnnée de construction : 1995
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 23 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 895 € / an
Maximum : 1 212 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2022.

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