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Vente appartement 245 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lille (59000)

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  • 3 828 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel au gaz
VACHERAND IMMOBILIER - Euralille 2

VACHERAND IMMOBILIER - Euralille 2

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Description

Exclusivité Vacherand - contactez Sarah FRANCOIS au O7692576O5 -
Lille – Secteur Porte des Postes : bel appartement T3 dans résidence récente avec parking et cave.
À Lille, rue Paul Lafargue, au sein d'une résidence contemporaine de 2017, découvrez ce bel appartement T3, idéalement situé à deux pas du métro Porte des Postes, des axes routiers et des commerces de proximité.
Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement fonctionnel et lumineux offre une pièce de vie agréable avec espace cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, un cellier pratique ainsi qu'une cave et une place de parking privative en sous-sol.
Vous apprécierez également le jardin partagé de la résidence, parfait pour un moment de détente en toute convivialité.
Un bien récent, bien pensé et bien situé, au sein d'une copropriété agréable et entretenue — tout y est !
Que vous recherchiez une résidence principale confortable ou un investissement locatif de qualité, cet appartement coche toutes les cases.

Publiée le 14/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VA14239-VACHERAND - Réf Superimmo : ANVXZVN6V
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 3 828 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,97% TTC - 13 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

64 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
1 GarageCave
Année de construction : 2017Chauffage individuel au gaz
Coin cuisine équipéSéjour de 28 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 37 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
82 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 604 € / an
Maximum : 818 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2025.

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Siren : 414270769
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