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Vente appartement 247 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Les Sables-d'Olonne (85)

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  • 3 859 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel électrique
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Description

L'Office Immobilier vous propose en Exclusivité aux Sables d'Olonne dans une petite résidence: un appartement T3 comprenant: Entrée avec placard - cuisine ouverte sur Séjour double donnant sur terrasse et jardin privatif Sud/Est - Dégagement - Salle de bains - wc - Deux chambres avec placards - Chauffage et eau chaude individuel - un Parking + un box fermé en sous-sol - sous bail locatif jusqu'en 01/2026 - pour plus de renseignements contactez Thierry au 06 33 85 29 59.
Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 : entre 670.00 et 970.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 16/03/2024 - maj le 11/05/2024 - Réf. agence : A_2024-188-BIV_n - Réf Superimmo : ANVXV6VKN
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Caractérisques
Prix de vente : 247 000 €Prix au m² : 3 859 € / m²
Charges prévisionnelles : 880 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,11% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 235 000 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lofficeimmobilier/155/3zWQ4/grille_honoraires_vente_l_office_immobilier_copie.pdf

64 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est, Sud, Sud-EstGarage
TerrasseAnnée de construction : 2009
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine
Séjour de 32 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2023.

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Infos légales : 51923140100026
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