Vente appartement 370 000 €

64 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lecci (20137)

Mini-villa 3 chambres, proche des plages de Saint Cyprien et Cala Rossa
Emplacement privilégié pour cette mini-villa située dans une résidence avec piscine à proximité des plages de Saint Cyprien et Cala Rossa et 10 minutes du centre de Porto-Vecchio.
Fonctionnelle et judicieusement distribuée, elle propose 64 m² habitables (63,87 m² Loi Carrez) développés sur deux niveaux et se compose comme suit :
- en rez-de-jardin : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée prolongé par une terrasse puis les jardins de la résidence, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes,
- à l'étage, accessible par un escalier depuis le séjour, deux chambres dont une avec terrasse privative et une salle d'eau avec toilettes.
Entièrement climatisée, nombreux rangements, volets roulants électriques, place de stationnement privative.
Parc paysager, piscine, gardien à l'année.
Plage de Saint Cyprien accessible en une dizaine de minutes à pied par un sentier depuis la résidence.
Idéal pied à terre.
Charges de copropriété (eau comprise): 335 €/mois.
Prix honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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