Vente appartement 119 000 €

64,5 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Le Puy-en-Velay (43000)

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Jérôme CHABANNES.
Résidence Le Flandre au Puy en Velay, découvrez cet agréable appartement T3 de 64.50 m², niché au 1er étage sans ascenseur d'une résidence de 4 étages. Ce havre de paix, en excellent état, vous offre une vue dégagée et une exposition Est-Ouest, baignant vos pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, vous promettent des nuits paisibles.
Profitez d'un balcon pour vos moments de détente en plein air, et d'une cave pour ranger vos affaires. Le stationnement extérieur privé est également inclus, pour un accès facile et pratique.
Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable nid douillet où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez vite le découvrir !
Dans les charges sont compris le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide...et le chauffage est un chauffage semi collectif (30% collectif et 70% individuel)
Honoraires inclus de 7.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 111 000 €. Dans une copropriété de 113 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 245 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 119 000 €	Prix au m² : 1 845 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 245 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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