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Vente appartement 85 000 €
64 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Pontet (84130)

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  • 1 328 €/m²
  • 1 balcon
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Fabien SAVONNE - iad

Fabien SAVONNE - iad

44 avis
06 64 86 87 43 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Fabien Savonne vous propose: Appartement T4 lumineux au Pontet – 85 000 €
Idéalement situé Rue des Papillons au Pontet, découvrez cet appartement traversant de 64 m², au 1er étage d’une résidence bien entretenue.
Il se compose d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
Un balcon vient compléter l’ensemble, offrant une belle ouverture sur l’extérieur.
Chauffage collectif au gaz + appoint électrique, menuiseries PVC double vitrage.
Stationnement libre au pied de l’immeuble.
DPE : D – consommation estimée entre 1 120 € et 1 580 € par an
Charges faibles, idéal premier achat ou investissement locatif.
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Le Pontet – 84130
Prix : 85 000 €
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : 1873291 - Réf Superimmo : ANVXZTAQY
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 €Prix au m² : 1 328 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 740 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

64 m² - 4 pièces - 3 chambres1 balcon
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Digicode
Copropriété de 73 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 21/01/2022.

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