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Vente appartement 169 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Havre (76600)

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  • 2 641 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Jessica VIGON - Capifrance

Jessica VIGON - Capifrance

14 avis
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Description

Au troisième étage d'une résidence RÉCENTE et SÉCURISÉE, cet appartement de 64,02 m² CARREZ offre un cadre de vie lumineux et confortable. La pièce principale, réunissant SÉJOUR ET CUISINE pour un total de 30,42 m², bénéficie d'une EXPOSITION PLEIN SUD qui apporte une luminosité remarquable tout au long de la journée. De larges baies vitrées ouvrent l'espace sur un GRAND BALCON, un véritable atout pour profiter d'un extérieur bien orienté.
L'appartement dispose de DEUX CHAMBRES aux volumes complémentaires : une première de 12,06 m², spacieuse et agréable, et une seconde de 9,21 m², parfaitement adaptée pour une chambre d'enfant, un bureau ou une pièce polyvalente selon les besoins.
Une SALLE DE BAINS de 4,45 m², des WC SÉPARÉS (1,97 m²) et une entrée de 5,91 m² complètent l'ensemble.
Un avantage rare vient s'ajouter : une PLACE DE PARKING PRIVATIVE en GARAGE FERMÉ, offrant sécurité et praticité au quotidien.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur.
UNE LOCALISATION PRATIQUE ET BIEN CONNECTÉE
L'environnement immédiat offre un accès rapide aux commerces, aux transports et aux axes principaux, facilitant les déplacements vers les écoles, les zones d'activité et le centre-ville. Une adresse fonctionnelle pour une vie urbaine simple et efficace.
À RETENIR
• 64,02 m² CARREZ
• EXPOSITION PLEIN SUD
• GRAND BALCON
• SÉJOUR + CUISINE 30,42 m²
• DEUX CHAMBRES
• RÉSIDENCE RÉCENTE & SÉCURISÉE
• PARKING PRIVÉ EN GARAGE FERMÉ
• LUMINOSITÉ REMARQUABLE Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 371 405 - Greffe de LE HAVRE) Jessica VIGON Entrepreneur Individuel 06 46 52 99 02 - Réf.931685

Publiée le 23/11/2025 - Réf. agence : 340931209588 - Réf Superimmo : ANVXZXXVJ
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 2 641 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement64 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 3/5 avec ascenseurOrientation : Sud
Parking couvertBalcon
Chauffage au gazCuisine aménagée, équipée
Séjour de 30 m²1 salle de bain
Fibre optiqueCopropriété de 54 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
93 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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