Vente appartement 211 500 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Havre (76600)

Investissement patrimonial !
Emplacement exceptionnel : à deux pas de la mer, dans un quartier recherché. Actuellement loué , cet appartement est la combinaison parfaite entre rendement locatif immédiat et un placement patrimonial sûr pour l'avenir .
Appartement T3 actuellement loué comprenant :
- Entrée
- Séjour avec balcon
- Cuisine aménagée
- 2 chambres
- Salle de bains
Chaudière gaz récente – charges individuelles
Locataire en place depuis 2013
Cave incluse
Emplacement de parking individuel
Revenus annuels : 7800 € hors charges
Copropriété de 59 lots (dont 24 à usage d'habitation)
Charges prévisionnelles : 696 €/an
Pas de procédure en cours – Syndic professionnel
DPE : D /224 – GES : D /48
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1037 € et 1403 €
Infos sur les risques disponibles sur Géorisques
Référence agence : 13554

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2022.

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MESNIL IMMOBILIER

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