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Vente appartement 424 000 €
64 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Cannet (06110)

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  • 6 625 €/m²
  • Chauffage: central
  • Piscine
BOUMANN IMMOBILIER

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53 avis
06 60 18 06 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Situé au calme et proche commodités, dans résidence gardiennée avec parc arboré et piscine, spacieux et lumineux F2 climatisé de 64.55 m² avec terrasse de 20 m² et rez-de-jardin de 24 m².
Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour avec cuisine américaine, d'une chambre avec placards et salle de douche, d'un WC indépendant.
Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien.
Charges : 350 €/mois (EC + EF + chauffage + COPRO + Loi Alur) TF : 1540 €
Nombre de lots : Geraldine RATZMANN +33660180610

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : GR_846 - Réf Superimmo : ANVX100C58
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Caractérisques
Prix de vente : 424 000 €Prix au m² : 6 625 € / m²
Charges prévisionnelles : 350 € / anTaxe foncière : 1 540 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 400 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

64 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
PiscineOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée, sur jardinGardien
Chauffage: centralClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 446 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26,7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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Siren : 434170403 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2016 000 008 903
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