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Vente appartement 189 000 €
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Bourget (93350)
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Bourget (93350)
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- 2 953 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/11 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Mickaël Garcia vous propose: Grand appartement 3 pièces - 2 chambres avec balcon, box et cave au Bourget, proche de Paris
Idéalement situé au Bourget, à proximité de Paris, ce bel appartement offre un cadre de vie confortable et pratique. Profitant des bus 152, 607 et 609 au pied de l'immeuble, vous rejoindrez le Métro ligne 7 en seulement quelques minutes. Egalement, la gare RER B du Bourget sera accessible en 15 minutes à pied.
Cet appartement de 64.28m² comprend un séjour lumineux avec accès au balcon, deux chambres spacieuses, une cuisine meublée ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.
Le balcon vous permettra de profiter de l'extérieur et de vous détendre en toute tranquillité. De plus, la résidence sécurisée propose un digicode, un interphone et un accès fermé pour votre sérénité.
Vous pourrez stationner votre véhicule dans le box qui est vendu avec l'appartement, mais également au niveau du stationnement libre, à l'intérieur de la copropriété.
L'appartement dispose de la fibre optique, de fenêtres en double vitrage, ainsi que de volets roulants électriques.
Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéal pour un jeune couple, avec ou sans enfant.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite de ce charmant appartement au Bourget.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 292 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 363.37€ par mois (soit 4360.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 809227549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 10/09/2025 -
Réf. agence : 1838571 - Réf Superimmo : ANVXZFDOF
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| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 2 953 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 360,48 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 64 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 4/11 avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 1972 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 18 m² | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 292 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 610 € / an
Maximum :
2 220 € / an
Diagnostics réalisés le 09/04/2025.
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