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Description

GARE RER B LEBLANC MESNIL,
Découvrez ce charmant appartement de 64m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1998. Son emplacement est idéal, à seulement 2 minutes à pied de la gare du Blanc-Mesnil, ce qui facilite vos déplacements quotidiens.
L'appartement dispose d'un séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon donnant sur une vue dégagée et imprenable sur les environs, idéal pour profiter de l'air frais et du soleil. La cuisine est également connectée au balcon, ce qui rend les repas en plein air encore plus agréables.
Vous trouverez deux chambres confortables, parfaites pour vous reposer et vous ressourcer après une longue journée. L'appartement est composé de 3 pièces principales, offrant un espace agréable pour votre vie quotidienne.
De plus, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités, des commerces et des transports en commun. Vous pourrez facilement accéder à tout ce dont vous avez besoin.
Le prix demandé pour cette propriété est de 245 000 EUR, ce qui en fait une opportunité incroyable pour quiconque recherche un logement de qualité dans cette région prisée. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un appartement confortable et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre future chez vous. !
Référence agence : 1645

Publiée le 18/06/2025 - maj le 09/08/2025 - Réf. agence : 89WX-NZZ-IL8 - Réf Superimmo : ANVXYU0UX
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 3 828 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / anTaxe foncière : 1 644 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement64 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (3ème)Parking extérieur
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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