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6
Vente appartement 160 000 €
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Laval (53000)
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Laval (53000)
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- 2 500 €/m²
- Dernier étage
- Cuisine aménagée : 9 m²
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
TDM53 - The Door Man Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement de type 3, idéalement situé en plein centre-ville de Laval, au dernier étage d'une résidence calme et entretenue.
Ce bien, sans aucun travaux à prévoir, séduira autant les investisseurs que les premiers acquéreurs à la recherche d'un logement fonctionnel, lumineux et bien placé.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le salon-séjour baigné de lumière, grâce à son exposition sud-est et son accès direct au balcon, parfait pour profiter du soleil ou partager un moment en extérieur.
La cuisine aménagée et équipée, indépendante, s'accompagne d'une loggia pratique pour le rangement ou la buanderie.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès au balcon, une salle d'eau moderne, un cellier fonctionnel et un WC séparé.
Cet appartement dispose également d'une cave, d'une place de stationnement privative, ainsi que d'un accès au parking réservé à la copropriété, garantissant un confort de vie rare en centre-ville.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable, à visiter sans tarder avec TDM53 - The Door Man Immobilier, votre partenaire immobilier à Laval et en Mayenne. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 52.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1080 €.
Prix 160000 €. Honoraires d'agence 4.23 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 153500 €.
DPE : D.
Litige : Pas de litige en cours.
Conseiller en immobilier : BIHEL Natan (EI).
RSAC : 840825251.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIHEL Natan (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Publiée le 15/10/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 8698 - Réf Superimmo : ANVXZO77N
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| Prix de vente : 160 000 € | Prix au m² : 2 500 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 080 € / an | Taxe foncière : 890 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,23% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 153 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 64 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Dernier étage (2ème) | Année de construction : 1971 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Cuisine aménagée : 9 m² |
| 1 salle d'eau | Fibre optique |
| Copropriété de 52 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/08/2025.
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Siren : 828180430 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2017 000 018 666
06 29 25 11 68
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