Vente appartement 364 000 €

64,2 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Rochelle (17000)

Dans le quartier prisé des Minimes, à deux pas du parc des Pères et de la plage, découvrez au 1er étage avec ascenseur un appartement situé dans une résidence parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir : Ce logement de 64 m² offre une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition SUD et OUEST, ouvrant sur une terrasse plein SUD de plus de 27 m². La cuisine, entièrement équipée et aménagée, apporte confort et praticité au quotidien. Côté nuit, deux chambres : l'une avec placard, l'autre avec sa terrasse privative. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'ensemble. Ses atouts : - Appartement en parfait état - Terrasse de plus de 27 m² - Exposition SUD/OUEST - Place de parking sécurisée en sous-sol Un bien idéal aussi bien pour un investisseur, qu'une résidence principale ou un couple en quête d'un pied-à-terre pour profiter des vacances en bord de mer. Une visite s'impose ! (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 83 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1632 euros. Matisse RICHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	208 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2016.

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