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Vente appartement 230 000 €
64,45 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Rochelle (17000)
64,45 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Rochelle (17000)
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- 3 569 €/m²
- Étage 1/4 avec ascenseur
- 1 balcon (3 m²)
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LA ROCHELLE – BEL APPARTEMENT T3 – TERRASSE – ASCENSEUR – PARKING – CAVE
Cibles & Associés Immobilier vous propose : appartement T3 lumineux de 64,45 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et entretenue.
Emplacement idéal : commerces, écoles, crèches, transports, restaurants et pistes cyclables accessibles à pied.
Agencement :
-Séjour ouvrant sur terrasse-loggia
-Cuisine dinatoire aménagée + arrière-cuisine
-2 chambres
-Grand dressing
-Salle d'eau (à rafraîchir)
-WC séparés
Prestations : chauffage individuel gaz, double vitrage PVC, chaudière entretenue.
Annexes : cave privative (?4 m²), parking extérieur numéroté, local vélos, espaces verts.
Bien complet, lumineux et très bien situé. Idéal résidence principale ou investissement.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable dans cette belle ville de La Rochelle, contactez-moi Capucine Matéo au 06.21.84.35.49 (EI 849189831) de CIBLES ET ASSOCIÉS IMMOBILIER pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.
Publiée le 19/11/2025 -
Réf. agence : VA2866-CIBLES - Réf Superimmo : ANVXZWRG4
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| Prix de vente : 230 000 € | Prix au m² : 3 569 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 600 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 64,45 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| 1 Parking | Cave |
| 1 balcon (3 m²) | 1 terrasse |
| Année de construction : 1970 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 60 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 080 € / an
Maximum :
1 520 € / an
Diagnostics réalisés le 30/05/2023.
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Siren : 810560557 - N° de carte professionnelle : 75012015000002132
06 21 84 35 49
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