Vente appartement 455 000 €

64,9 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Rochelle (17000)

Adresse d'exception en plein coeur de l'hypercentre. Situé dans un immeuble de standing avec ascenseur et local à vélo, cet agréable appartement séduit par sa luminosité et son agencement harmonieux. Il offre une pièce de vie spacieuse et raffinée, une cuisine contemporaine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'une chambre confortable dotée de rangements intégrés. La salle d'eau, s'accompagne de toilettes indépendantes. Pour parfaire ce bien, vous disposerez d'une place de stationnement privée et sécurisée, ainsi que d'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Un bien rare bénéficiant d'un emplacement privilégié, alliant confort, élégance et qualité de vie. (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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L'ADRESSE CABINET CHESNEAU LA ROCHELLE

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