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Vente appartement 349 000 €
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Colle-sur-Loup (06480)
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Colle-sur-Loup (06480)
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- 5 453 €/m²
- Avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Corinne Guizol vous propose: La Colle-sur-Loup, venez découvrir cet appartement traversant de 3 pièces situé au rez-de-chaussée d’ une résidence récente et sécurisée, aux normes PMR.
Idéalement situé, dans un environnement calme et préservé, ET A PROXIMITE des commerces à PIED, restaurants, écoles et centre aquatique.
Grace à ses 64m2, il vous offre un bel espace de vie moderne et confortable, un petit coin de paradis dans un cadre verdoyant et paisible.
L'appartement se compose d'une grande pièce de vie séjour cuisine climatisée avec accès à une terrasse profonde exposée plein sud, La partie cuisine, bien agencée et fonctionnelle, est idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis.
Les deux chambres sont accueillantes, une salle de bain et un toilette indépendant complètent l'espace nuit.
Nombreuses places visiteurs dans la résidence et vous avez la possibilité d'acquérir un grand garage aux normes PMR en supplément.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien dans ce village dynamique de la Colle sur loup, Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire..
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.33€ par mois (soit 1768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Guizol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 889454682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 08/10/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 1861825 - Réf Superimmo : ANVXZMM2J
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 5 453 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 768 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 64 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Terrasse |
| Année de construction : 2017 | Chauffage individuel électrique |
| Climatisation | Digicode |
| Copropriété de 105 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
560 € / an
Maximum :
810 € / an
Diagnostics réalisés le 02/10/2025.
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