Vente appartement 379 500 €

64,2 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Baule-Escoublac (44500)

Appartement de type 3 en excellent état dans un immeuble de standing de 2013. Situé à 1 km des commerces et de la gare SNCF. Il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur vaste terrasse exposée Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 grandes chambres avec grands placards, une salle de bains et des WC indépendants. Ce bien est complété par un vaste stationnement en sous-sol et un cellier/cave. Parfait pour une résidence principale ou secondaire ! (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 379 500 €	Prix au m² : 5 911 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 652 € / an	Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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