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Vente appartement 315 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Joinville-le-Pont (94340)

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  • 4 922 €/m²
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Cécile Objois IMMOBILIER

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Description

Cécile Objois Immobilier vous propose cet appartement 3 pièces de 64m2 avec vu sur le parc du Parangon.
Situé au 4ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, ainsi que de plusieurs placards.
Une cave complète le bien et un local vélo est disponible dans le bâtiment.
Vous pourrez également profiter du jardin de la copropriété pour les beaux jours.
Idéalement situé : à 7 minutes à pied du RER A (station Joinville-le-Pont) et à quelques minutes des commerces et écoles.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 405 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1038.00 et 1405.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Gérante - Cécile OBJOIS
Carte T CPI94012020000045139
RCP B16025029.
Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Publiée le 12/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VA2468-OBJOIS - Réf Superimmo : ANVXZV3DP
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 4 922 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 405 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

64 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
CaveAnnée de construction : 1958
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 25 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 63 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 038 € / an
Maximum : 1 405 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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Siren : 883539587
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