Vente appartement 610 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Issy-les-Moulineaux (92130)

+++ VAL DE SEINE / BELLES PRESTATIONS / TERRASSE + BALCON +++ L'agence Stéphane Plaza Issy-les-Moulineaux, vous présente sa toute dernière exclusivité ! Situé rue du Passeur de Boulogne, au quatrième étage dans une résidence récente, de très bon standing avec gardien, ce bel appartement trois-pièces de 64 m², vous offre un cadre de vie paisible en plein coeur du quartier très recherché du Val de Seine. Vous découvrirez une belle entrée qui dessert un WC indépendant, une salle de bain moderne et deux chambres dont une avec un accès à un balcon de 7 m². L'espace de vie comprend un spacieux double séjour ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée pour votre confort. Celle-ci peut être ouverte sur le séjour selon vos envies. Une grande terrasse de 13 m² est accessible depuis la cuisine et le séjour. Le cadre est calme, tout en étant à proximité immédiate, des commerces, des transports (T2, RER C, bus) et des bords de Seine. Le quartier Val de Seine est un secteur dynamique et recherché d'Issy-les-Moulineaux, combinant, confort de vie, proximité des entreprises et un cadre verdoyant. Appelez-nous pour en savoir plus ! Copropriété de 80 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Yaël MOATI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921675310 - Nanterre.

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Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ISSY LES MOULINEAUX

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