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Vente appartement 426 000 €
64 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Issy-les-Moulineaux (92130)

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  • 6 656 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Agence Martin

Agence Martin

284 avis
01 46 44 10 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

En DERNIER ETAGE d'une résidence des années 60, cet appartement TRAVERSANT d'environ 64 m² se compose d'une entrée, double séjour (poss. 3ème chambre), cuisine indépendante, wc séparé, salle de bains, 2 chambres. Une CAVE et un PARKING.
A proximité du parc de l'Ile St Germain et des bords de Seine.
Tram T2 'Les Moulineaux', commerces à 6 minutes à pieds
DPE = E (Pour l'améliorer, il est recommandé de remplacer les fenêtres avec double vitrage à isolation renforcée, isoler les murs).
Loyer actuel de 1295 euros + 150 euros de charges par mois
Visites possibles mercredis et samedis après-midi
Référence agence : 12295

Publiée le 25/03/2026 - Réf. agence : BOW2-G1J-ZRO - Réf Superimmo : ANVX10TDNM
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Caractérisques
Prix de vente : 426 000 €Prix au m² : 6 656 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 720 € / anTaxe foncière : 797 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 16 384,62 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 409 615,38 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement64 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (4ème)Parking extérieur
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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Siren : 572145712
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