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Vente appartement 80 500 €
64,75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Illzach (68110)

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  • Sous compromis
  • 1 243 €/m²
  • Étage 3/6 avec ascenseur
Gary Immobilier

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Description

Illzach Modenheim 68110 - rue de Liège -
* SOUS OFFRE * EN EXCLUSIVITÉ L'agence familiale GARY Immobilier (agences d'Illzach & Sausheim) vous propose ce joli et lumineux 3 pièces à vendre de 65 m2 en copropriété situé en étage intermédiaire avec ascenseur. Entrée, belle cuisine équipée avec accès cellier, lumineux séjour. Côté nuit, 2 belles chambres, un toilette séparé et une salle de bains meublée.
Au sous sol une cave et à l'extérieur de nombreuses places de parking collectives à l'avant et arrière de la copropriété.
PRESTATIONS : vue dégagée, isolation extérieure, fenêtres double vitrage PVC et VMC de 2020, logement classé C, peu de frais de chauffage, chaudière gaz collective, volets roulants, proche écoles, commerces, axes autoroutes, pôle médical et transports en commun (bus à 2 pas)
Contactez Gary SCHMIT par mail ou téléphone en laissant toutes vos coordonnées. Honoraires inclus charge vendeur. Plus de photos / infos sur le site de l'agence. Diagnostics réalisés le 29.08.2025
Copropriété: nb de lots habitation : 100 sur un total de 200, nb de lots vendus : 2, quotes part de charges prévisionnelles : 2812 €/an, soit 234€ / mois ( eau fr et ch, ascenseur, esp verts, chauffage, assurance immeuble, élect et nettoyage communs)
Montant moyen estimé dépenses /an d'énergie usage standard: entre 650 € et 930€ /an. Prix moyens énergies sur 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Conso. énergie primaire : 120 kWh/m2/an. Conso. énergie finale: 107 kWh/m2/an, GES : 3 kg CO?/m2.an Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr Proche Kingersheim (68260), Mulhouse (68100), Riedisheim 68400, Sausheim 68390,
À 18 min de l'Euro-Airport Bâle (Basel), 10 min de la Gare-Mulhouse (68100).
Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 252 - Réf Superimmo : ANVXZKUU1
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Caractérisques
Prix de vente : 80 500 €Prix au m² : 1 243 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

64,75 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestCave
Année de construction : 1970Séjour de 16 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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