Vente appartement 269 000 €

64,81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Houilles (78800)

Appartement T3 Meublé - Coeur de la Ville à 8 minutes à pied de la gare
Découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement meublé, niché dans une petite maison divisée en 2 appartements à faibles charges.
Dès l'entrée un spacieux séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant une vue sur une terrasse privative.
il comprend également une salle d'eau avec wc, ainsi que deux chambres donnant accès également à la terrasse
Cet appartement, en bon état, dispose de fenêtres en PVC, une toiture très récente, et une cave.
À seulement 8 minutes à pied de la gare, vous profiterez d'un cadre de vie idéal. Cet appartement vous laisse la possibilité de louer un box privatif.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 4 151 € / m²
Charges prévisionnelles : 504 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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