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Vente appartement 154 000 €
64 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Grenoble (38000)
64 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Grenoble (38000)
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- 2 406 €/m²
- Étage 7/9 avec ascenseur
- 1 balcon
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Adeline Delprat vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement 4 Pièces avec Balcon à Grenoble Boulevard Maréchal Joffre
Vous cherchez un appartement à rénover selon vos goûts ? Ne cherchez plus, cet appartement situé au cOEur de Grenoble est l'opportunité à ne pas manquer. D'une surface de 64m², cet appartement de 4 pièces dispose de 2 chambres, d'un WC, d'une salle d'eau, d'une cuisine, d'un séjour et d'une salle à manger. De plus, il offre un agréable balcon .
Cet appartement est au 7ème étage d'un immeuble de 9 étages équipé d'un ascenseur. Il bénéficie de la proximité de nombreux commerces, écoles et transports en commun. L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour, laissant ainsi libre cours à votre créativité pour en faire un véritable cocon à votre image.
Les équipements de cet appartement comprennent la fibre optique pour une connexion internet rapide, un digicode pour plus de sécurité, ainsi qu'un chauffage individuel électrique par radiateurs. Une cave est également disponible pour du rangement supplémentaire.
Situé dans un quartier dynamique et prisé de Grenoble, cet appartement offre un potentiel incroyable pour devenir votre nouveau chez-vous. À proximité des commerces et transports en commun , il n'attend que vous pour retrouver sa splendeur d'antan. Ne ratez pas cette occasion unique et contactez moi pour organiser une visite dès maintenant.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.33€ par mois (soit 280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Delprat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 847676087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 11/06/2025 -
maj le 02/09/2025 -
Réf. agence : 1780614 - Réf Superimmo : ANVXYRO5G
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Prix de vente : 154 000 €  | Prix au m² : 2 406 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 280 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 64 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 7/9 avec ascenseur |
| 1 balcon | Année de construction : 1957 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 400 € / an
Maximum :
1 920 € / an
Diagnostics réalisés le 14/04/2025.
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