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Vente appartement 240 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Grasse (06130)

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  • 3 750 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/6 avec ascenseur
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Philippe Cassarini-Egli - iad

Philippe Cassarini-Egli - iad

2 avis
06 98 70 33 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Philippe Cassarini-Egli vous propose: Appartement 3 pièces de 64 m²avec vue magnifique, lumineux et traversant avec 2 Balcons , disposant d'un Garage, une place de parking couverte, une Cave. 250€ de charges de copro, comprenant eau froide, eau chaude et chauffage.
Résidence hyper sécurisée, elle dispose d'un portail d'entrée et portail d'accès garage avec bip individuel. Nombreuses caméras de sécurité en extérieur et dans les garages.
Description: Une entrée spacieuse avec placard de rangement, un grand séjour lumineux donnant sur un balcon exposé sud, deux chambres confortables qui ont un accès directement sur leur balcon respectif.
Une cuisine indépendante et entièrement équipée communiquant avec le balcon. Une salle de bain et toilette séparé.
L'appartement est proche des commodités et des transports en commun.
Contactez-moi pour planifier une visite dès aujourd'hui.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Cassarini-Egli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 953013042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/09/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 1836594 - Réf Superimmo : ANVXZFYIX
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 3 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

64 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 3 149 m²Étage 2/6 avec ascenseur
1 garage - 1 parkingCave
Année de construction : 1970Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeAlarme - Digicode - Interphone
Copropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 136 € / an
Maximum : 1 536 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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