Vente appartement 195 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fréjus (83600)

Découvrez ce charmant T3 de 64 m2, entièrement rénové, avec climatisation réversible, situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété aux faibles charges. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud / Sud-Ouest, il offre un cadre de vie paisible et agréable. Il se compose : D'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, de deux chambres et d'une salle de bain avec WC.
Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité du centre-ville de Fréjus, des commerces, des écoles, et à seulement 10 minutes à vélo de la plage de Fréjus. Un aperçu mer de la terrasse et de la pièce de vie vient ce bien déjà plein de charme.
Un véritable coup de cœur ! À visiter sans tarder.
Cette annonce référence 312321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESENFANTS (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88262525400017.
Prix du bien : 195 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 224,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025
Score DPE : 170 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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FABIEN DESENFANTS - BSK IMMOBILIER

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