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Description

FREJUS CAIS APPARTEMENT T3 DERNIER ETAGE RESIDENCE AVEC PISCINE PARKING
FRÉJUS CAIS APPARTEMENT T3 DERNIER ETAGE RESIDENCE AVEC PISCINE PARKING
Ce bel appartement exceptionnel, situé à Fréjus, saura séduire les amateurs de confort et de modernité.
Situé dans une résidence récente avec ascenseur et piscine, à proximité d'un petit centre commercial, d'une superficie de 64,25 m², il offre deux chambres spacieuses, idéales pour un couple avec enfant ou pour recevoir des invités.
Les espaces de vie lumineux incluent un séjour avec cuisine ouverte moderne accueillant grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes et ses fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale, une grande salle d'eau avec deux meubles vasques.
Ce bien dispose également d'équipements haut de gamme pour votre confort quotidien : climatisation, volets roulants électriques pour réguler facilement l'intensité de la lumière et de la chaleur.
Pour votre sécurité, l'accès à la résidence est contrôlé par un digicode et un interphone, complété par un portail électrique.
Un ascenseur permet un accès aisé aux différents étages, répondant ainsi aux normes d'accès pour personnes à mobilité réduite.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Dans les charges sont compris : Eau froide/chaude et entretien de la copropriété
Copropriété de 176 lots d'habitation.
Charges annuelles 1898 € - Estimation des coûts annuels d'énergie : 480 à 700 €
Une belle opportunité à saisir !
Pour plus de renseignements contactez votre Agent AMF Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Régine FINISTRE.

Publiée le 16/08/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 11456 - Réf Superimmo : ANVXZAND6
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 4 125 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 733 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

64,25 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage
Avec ascenseurVue dégagée
Année de construction : 2017Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
78 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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