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Vente appartement 299 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Fréjus (83600)

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  • 4 672 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
EFFICITY - Frédéric Kirschten

EFFICITY - Frédéric Kirschten

31 avis
06 13 11 47 45
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Description

83600 – FREJUS – REZ DE JARDIN - NORME PMR - F3 DE 64m2 – 2 CHAMBRES – AU CALME – LUMINEUX - PISCINE – RESIDENCE SECURISÉE – PARKING PRIVATIF + CAVE - PLAGE A – DE 1,5 KM
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement F3 d'environ 64m2 avec son REZ DE JARDIN d’angle d’environ 200m2 avec accès de plain pied sans marches au norme PMR, situé au calme dans une résidence sécurisée bien entretenue avec Piscine.
L'appartement est composé d'une entrée avec deux placards, d’une cuisine, d'une pièce de vie salon - salle à manger d’environ 23m2 donnant sur une terrasse et le rez de jardin arboré.
On retrouve également deux chambres de 10 et 11m2 dont une avec un grand dressing, une salle d’eau avec WC et une buanderie avec lave main.
Une place de parking et une cave complète ce bien.
Le +: REZ DE JARDIN D’ANGLE, ACCÈS PMR avec entrée Portillon ou entrée principale SANS MARCHES, CLIMATISATION et VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES dans le salon, PARKING PRIVATIF devant le RDJ, PISCINE, CAVE, PLAGE et CENTRE VILLE de St Raphaël à 1,5 km.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Renseignements et Visite – Frédéric Kirschten - 06 13 11 47 45 – du lundi au samedi – Dimanche sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Frédéric Kirschten, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Fréjus n°853499838
Ref annonce : 140622

Publiée le 16/04/2024 - Réf. agence : 140622 - Réf Superimmo : ANVXVHSI7
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 4 672 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 824 € / anTaxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

64 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est / OuestGarage
1 caveTerrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 130 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2023.

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