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Vente appartement
64,71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Ferney-Voltaire (01210)
64,71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Ferney-Voltaire (01210)
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- Dernier étage
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sous compromis : En exclusivité avec L'Agence BC Immobilier, venez découvrir ce T3 en duplex d'une surface utile de 77m2.
Situé dans un petit immeuble discret proche de la douane de Ferney, à 2 pas du carrefour de la Poterie et du bus 60, ce charmant duplex entièrement repeint bénéficie d'une belle pièce de vie plein sud de 37m2 ouverte sur la cuisine et sur une large loggia.
Le salon est entièrement climatisé.
Vous trouverez également une salle de douche et un wc.
A l'étage, un coin mezzanine et deux chambres avec une salle de douche et un wc complètent cette appartement idéal pour un 1er achat.
En annexe, une place de parking extérieure.
Charges annuelles: 1678 € (eau froide incluse)
Nbr de lots: 15
Procédure en cours: NON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
L'équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique !
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13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (arrêt TPG ligne 66 arrêt Levant et ligne 60 arrêt avenue du Jura)
Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 677 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1414.00 € et 1914.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 14/11/2025 -
Réf. agence : VA4899-BC_IMMO - Réf Superimmo : ANVXZVNNG
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| Charges prévisionnelles : 1 677 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 64,71 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (1er) |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue dégagée |
| 1 Parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 1990 | Chauffage électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 33 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Copropriété de 15 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 414 € / an
Maximum :
1 914 € / an
Diagnostics réalisés le 18/12/2024.
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