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Description

iad France - Sylvia MARTIN vous propose: À Étampes, à 5 min à pied de la gare centrale RER C, venez découvrir cet appartement 3 pièces d’environ 64 m², en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence de 2006.
Vous apprécierez son entrée avec rangements intégrés et sa pièce de vie de 20 m² avec cuisine ouverte d’environ 10 m² (cuisine à aménager) donnant sur un balcon sans vis-à-vis.
L’appartement a été entièrement repeint en blanc.
Les deux chambres de 10 et 12 m², avec rangements intégrés, bénéficient d’un parquet neuf : on pose ses valises. Salle d’eau, WC séparé, chauffage individuel, double vitrage et sans anomalie électrique.
Cave privative et place de parking extérieure, accessibles par ascenseur.
Un appartement prêt à vivre : posez vos valises et venez le découvrir sans hésiter.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.2€ par mois (soit 1586.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia MARTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 792 171 068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1820898 - Réf Superimmo : ANVXZ8BSM
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Caractérisques
Prix de vente : 145 950 € Prix en baissePrix au m² : 2 280 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 586,44 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

64 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
CaveAnnée de construction : 2006
Chauffage individuel électriqueDigicode
Copropriété de 66 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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Historique des prix
21 novembre 2025

Baisse de 2,7%

145 950 €
1 août 2025
149 950 €
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