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Description

AT9170 ! Situé à Epinal proche de Chantraine, pour investisseur nous vous proposons un joli appartement de type F3 de 64,79 m2 au 1er étage comprenant :
Entrée, cuisine équipée séparée (four, plaque de cuisson et hotte), un salon / séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Charges de copropriété environ 450 € / an (assurance immeuble, eau froide, electricité des communs..) Chauffage : Gaz de ville.
L'appartement est vendu avec un locataire en place pour un loyer de 502 € + 30 € de charges.
Energie : E. Prix 74 000 €

Publiée le 03/05/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 9170 - Réf Superimmo : ANVXYG0AE
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Caractérisques
Prix de vente : 74 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 142 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

64,79 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
CaveAnnée de construction : 1900
Séjour de 14 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 626 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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Historique des prix
4 décembre 2025

Baisse de 6,3%

74 000 €
19 août 2025

Baisse de 3,7%

79 000 €
3 mai 2025
82 000 €
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