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Vente appartement 285 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Enghien-les-Bains (95880)

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  • 4 453 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 balcon
Cécile Darmon - Comm'il vous plaira

Cécile Darmon - Comm'il vous plaira

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Description

À Enghien-Les-Bains, l'agence Comm'Il Vous Plaira présente cet appartement F3 de 64m2 avec balcon et parking.
Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence verdoyante à 5 minutes à pied du Lac d'Enghien, cet appartement très lumineux de type F3 se compose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour avec accès au balcon, d'une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre également sur le balcon.
Coté nuit 2 chambres de 11 et 13m2 dont une avec dressing.
La salle de bain salle comprend un meuble double vasque et se rpolonge par un un coin buanderie ventilée (séchoir). Les toilettes sont séparés.
La résidence est dotée d'un grand parking avec stationnement libre permettant de garer aisément 2 voitures.
Une cave complète ce bien.
Les charges de 310€/mois comprennent tout : eau chaude et froide, chauffage, entretien des espaces verts.
Résidence bien entretenue, pas de travaux à prévoir (chaudière changée en 2020).
Gares, commerces, écoles à 10min à pied par les allées vertes pietonnes.
Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira Enghien au 06 87 10 54 51. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 14/10/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : DCVAP30000294 - Réf Superimmo : ANVXZNWZ2
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 4 453 € / m²

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64 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Est / OuestCave
1 balconAnnée de construction : 1962
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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