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8
Vente appartement 299 000 €
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Enghien-les-Bains (95880)
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Enghien-les-Bains (95880)
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- 4 672 €/m²
- Dernier étage
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ENGHIEN-LES-BAINS – CENTRE-VILLE
Appartement 3 pièces – 2 chambres – 64,2 m² – Entièrement rénové
Rare opportunité à saisir !
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce superbe appartement entièrement refait à neuf, idéalement situé en plein cœur du centre-ville d'Enghien-les-Bains (95880).
Caractéristiques principales :
Superficie : 64,2 m²
3 pièces dont 2 grandes chambres, cave et stationnement intérieur résidentielle.
Situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur)
Construction solide en béton (1975), toiture terrasse, façade en excellent état
Appartement rénové récemment avec des prestations de qualité
Très lumineux, traversant et au calme absolu
Atout majeur : à seulement 7 minutes à pied de la gare d'Enghien-les-Bains, avec accès rapide à Paris (ligne H en 15 minutes).
Un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour une famille ou un couple recherchant un bien clé en main, sans travaux.
Localisation exceptionnelle :
À proximité immédiate des commerces, écoles, marché, lac, et transports. Tout est accessible à pied dans un cadre de vie privilégié.
Les + du bien :
Dernier étage
Appartement entièrement rénové
Copropriété bien entretenue
Emplacement stratégique
Excellente luminosité
Prix : 314 000€
Yamina Khettou– 07 73 86 17 93
Une perle rare à découvrir sans tarder – planifiez votre visite dès maintenant pour tomber sous le charme de ce bien d'exception au cœur d'Enghien-les-Bains.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yamina Khettou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°934596529.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 16/06/2025 -
maj le 02/07/2025 -
Réf. agence : 187113 - Réf Superimmo : ANVXYT0Q7
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Prix de vente : 299 000 €  | Prix au m² : 4 672 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 500 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 64 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) |
| Année de construction : 1974 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 35 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 440 € / an
Maximum :
1 990 € / an
Diagnostics réalisés le 04/06/2025.
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